כוכב הצפון גיליון 2658

ייעוץ משכנתאות

עוד חדשות עוד כתבות במהדורה הדיגיטלית

מאת מאור יוסף נחום, זכיין בחברת וולטי משכנתאות. וולטי מובילה מהפכה בענף המשכנתאות עם ממשקים דיגיטליים לבנקים, המאפשרים מכרז ריביות עוצמתי והתחייבות להצעה הטובה ביותר. מוזמנים ליצור קשר לייעוץ אישי ללא לקיחת משכנתא דורשת ידע, תכנון וסבלנות. כדי להימנע מטעויות יקרות, חשוב להקדיש זמן להבנת התהליך ולהיעזר ביועץ משכנתאות שייצג את האינטרסים שלכם. איך להימנע?: חשבו מראש את כלל ההוצאות הנלוות וודאו שיש לכם כרית ביטחון כלכלית. חוסר השוואה בין הבנקים רבים מסתפקים בהצעה הראשונה שהם מקבלים מהבנק, מבלי לנהל מו"מ או לבדוק הצעות מבנקים אחרים. איך להימנע?: בצעו סקר שוק, השוו בין הבנקים ונהלו משא ומתן לשיפור תנאי המשכנתא. לסיכום

טעויות נפוצות של לוקחי משכנתא ראשונה ואיך להימנע מהן? מאור יוסף נחום. מאת:

לקיחת משכנתא היא מהלך פיננסי מורכב וחשוב, במיוחד עבור לוקחי משכנתא ראשונה. טעויות שנעשות בשלבים המוקדמים עלולות לעלות ביוקר. הנה כמה מהטעויות הנפוצות ואיך ניתן להימנע מהן:

כיוון שהריבית עשויה להשתנות לאורך זמן איך להימנע?: תכננו תמהיל משכנתא מגוון שמתאים לצרכים שלכם ולמצב השוק, תוך התייעצות עם יועץ מקצועי. לקיחת משכנתא עם החזר חודשי גבוה מדי רבים רוצים "לסיים את המשכנתא מהר" ולוקחים החזרים חודשיים גבוהים שאינם תואמים את יכולת ההכנסה שלהם לאורך זמן. איך להימנע?: ודאו שההחזר החודשי אינו מההכנסה הפנויה 25%-30% עולה על שלכם. חוסר הבנה של עלויות ההון העצמי לעיתים יש נטייה לחשוב שההון העצמי הוא הסכום היחיד שצריך להשקיע, אך שוכחים לכלול את כל העלויות הנלוות, כמו עורכי דין, שמאים ושיפוצים.

לקיחת משכנתא היא מהלך פיננסי מורכב וחשוב, במיוחד עבור לוקחי משכנתא ראשונה. טעויות שנעשות בשלבים המוקדמים עלולות לעלות ביוקר. הנה כמה מהטעויות הנפוצות ואיך ניתן להימנע מהן: חוסר בתכנון תקציבי כולל רבים נוטים לחשוב רק על ההחזר החודשי ולא על כלל ההוצאות הנלוות, כמו ביטוח חיים, הוצאות תחזוקה, ותשלומים חד פעמיים (כמו מס רכישה). איך להימנע?: הכינו תוכנית כלכלית מפורטת הכוללת את כל ההוצאות הקשורות לנכס, לצד השארת מרווח לבלתי צפוי. בחירה במסלול משכנתא לא מתאים בחירה במסלול אחד או התמקדות רק בריבית הנמוכה ביותר יכולה להיות טעות,

עלות או להיכנס לאתר ולקבוע פגישה עוד היום!

050-7879337

שלומי סרנגה

בהופעה בטבריה

צילום: אלבום פרטי

בסופ"ש האחרון באולם טבריה, הופיע FRIENDS הזמר שלומי סרנגה במופע טברנה יווני-ישראלי בליווי נגנים. הקהל נהנה מטברנה 7 יוונית סוחפת הכוללת את הקלאסיקות של יוון יחד עם להיטיו הגדולים של שלומי. בתמונה שירן דניאל מנהלת תחום התרבות ועו"ד אבי גבאי, יו"ר ההסתדרות במרחב כנרת.

שף תומר טיב מארח שף תומר טיב ממסעדת פיורטה הכשרה בקיבוץ כנרת אירח את הרב דידי והרב ניסים אלקובי יחד עם חברי הרבנות בעמק הירדן לארוחת ערב מפנקת

FRIENDS קרדיט: באדיבות