כוכב הצפון מהדורה דיגיטלית 2714

חדשות הצפון

עוד חדשות עוד כתבות במהדורה הדיגיטלית

עם השנים להיות הקול והפנים של חקלאי הגליל העליון ושל החקלאות הישראלית. הוא ניהל ביד רמה את מטעי הקיבוץ, טיפח באהבה גדולה וקידם את גידול האבוקדו המובחר במשגב עם, ששמם יצא למרחוק. פושקו לא הסכים לעזוב את המטעים והקיבוץ בגבול לבנון, למרות שהיה חשוף כל העת לאיומי האויב, והמשיך לעבוד ולהגן על יהיה זכרו ברוך". הקיבוץ בגופו. "

חובתנו לזכור ולהזכיר יהי זכרו ברוך יעל שביט יחסי ציבור מאת:

חברנו הקרוב עופר (פושקו) מושקוביץ, איש הגליל, חקלאי ציוני

חובתנו לזכור ולהזכיר יהי זכרו ברוך ירון בלחסן מנכ"ל ארגון מגדלי הפירות בישראל: "אנו המומים וכואבים, ומשתתפים בצער המשפחה, וקהילת קיבוץ משגב עם, על נפילתו של חברנו הקרוב עופר (פושקו) מושקוביץ, איש הגליל, חקלאי ציוני, חבר מועצת ארגון מגדלי הפירות, וחבר כיתת הכוננות של הקיבוץ, שנהרג השבוע במשגב עם, כתוצאה מפגיעה ישירה וקטלנית מירי חיזבאללה. פושקו אוהב הארץ והאדמה, עם אישיות כובשת, הפך

ארגון מגדלי הפירות עופר (פושקו) מושקוביץ ז"ל בסיור אבוקדו בגליל

עולה - עדיין ניתן לעמוד בו בלי לחץ. ורביעית, מתאימים את המשכנתא לחיים, לא רק למספרים. משפחה עם ילדים, שינויי עבודה או תוכניות עתידיות צריכה משכנתא שמתחשבת בזה. לא רק במה שנכון היום, אלא גם במה שיכול להשתנות. ולסיום, בודקים את המשכנתא לאורך השנים. משכנתא היא לא “חותמים ושוכחים”. בדיקה חייבת להתבצע כל כמה שנים וזה יכול לחסוך כסף רב ולהתאים החזרים למציאות החדשה. לסיכום משכנתא יציבה לא נבנית לפי הריבית של היום בלבד, אלא לפי תכנון נכון לעתיד. מי שבונה נכון - מצליח לעבור גם תקופות של עליות בלי לאבד את השקט הכלכלי. ניתן לפנות אליי, יועץ משכנתאות עצמאי מאור יוסף נחום maordiamond@gmail.com 050-7879337

מאור יוסף נחום יועץ משכנתאות מאת: איך בונים משכנתא שמחזיקה גם כשהריבית עולה

אז איך בונים משכנתא יציבה? ראשית, לא שמים את כל המשכנתא במסלול אחד.

אחת השאלות הכי חשובות, לכל מי שלוקח משכנתא והוא צריך לשאול את עצמו היא לא “כמה אני משלם היום”, אלא “מה יקרה אם התנאים ישתנו מחר”. בשנים האחרונות ראינו כמה מהר הריבית יכולה לעלות - ואיך זה משפיע ישירות על ההחזר החודשי. הרבה משפחות בנו את המשכנתא לפי מה שנראה זול באותו רגע. זה טבעי. כשהריבית נמוכה, מסלולים משתנים נראים משתלמים מאוד. אבל הבעיה היא שמשכנתא היא התחייבות לשנים ארוכות, והשוק לא נשאר במקום. אז איך בונים משכנתא יציבה? ראשית, לא שמים את כל המשכנתא

במסלול אחד. הטעות הנפוצה ביותר היא ריכוז במסלול אחד, במיוחד כאשר זה תלוי בריבית משתנה. פיזור בין כמה מסלולים מאפשר איזון - כך שגם אם חלק מהמשכנתא מתייקר, חלק אחר נשאר יציב. שנית, משלבים יציבות עם גמישות. מסלולים בריבית קבועה נותנים שקט ויציבות, כי ההחזר לא משתנה. מסלולים משתנים נותנים גמישות ולעיתים ריבית התחלתית נמוכה יותר. השילוב ביניהם הוא המפתח.ובשלישית, בונים החזר חודשי עם מרווח ביטחון. גם אם הבנק מאשר סכום גבוה, לא חייבים לקחת אותו עד הקצה. משכנתא נכונה היא כזו שגם אם ההחזר