כוכב הצפון גיליון דיגיטלי 2711
דעתו של כוכב
עוד חדשות עוד כתבות במהדורה הדיגיטלית
החרדים וחוסר האחריות שלהם לשלום ילדיהם חיים חליוה מאת:
"הכל משמיים" אומרים חלק מההדיוטות בציבור החרדי. למרות שהם יודעים שאומנם הכל כתוב, אבל היותר חשוב זה ש"הרשות נתונה". אם הרשות נתונה ולכם לא איכפת מהילדים החרדים שלכם הלומדים וישנים בתנאי פנימייה במבנים מסוכנים זהו פשע כי אחרי הכל, ידוע לכם שכל המציל נפש אחת בישראל כאילו הציל עולם ומלואו. ולמה כל ההקדמה הזו שלי? הגיעה אליי הודעה למערכת העיתון כי מפקד הכבאות במחוז צפון הוציא יום למבנה בית ספר 30 צו סגירה ל ברחוב ביבאס בטבריה בו לומדים וישנים תלמידים בתנאי פנימייה ללא
תנאי בטיחות מינימליים וללא היתר למבנה ולבטח לא לשהייה בתנאי פנימייה ובכלל. ואני תוהה ביני לביני ושואל את החרדים ואת הרבנים שלהם האם לא איכפת לכם מהילדים שלכם? האם אין בכם טיפה של אחריות כלפי הילדים? האם אתם חפצים שמישהו ייהרג או יפצע ורק לאחר מכן תדאגו לילדים שלכם. אני לא יודע כמה חברי מועצה חרדים יש בעיריית טבריה אבל אתם לבטח חסרי אחריות לחלוטין. עשו בדק בית בכל מוסדות החינוך בעיר טבריה ויפה שעה אחת קודם.
עבור כל הצדדים. אפשרות נוספת היא הלוואה להשלמת הון עצמי. זהו פתרון שקיים, אך יש להשתמש בו בזהירות. הלוואה נוספת מגדילה את ההחזר החודשי הכולל, ולכן חשוב לבדוק מראש שהמשכנתא נשארת נוחה גם לאחר החיבור של כל ההתחייבויות. מה שפחות מומלץ הוא לפעול מתוך לחץ או לאלתר פתרונות זמניים. החלטות מהירות ולא מתוכננות נוטות לעלות ביוקר לאורך זמן. לסיכום: הון עצמי נבנה מתכנון, סבלנות ושילוב נכון של מקורות. כשעושים את זה בצורה מסודרת, אפשר להגיע לרכישת דירה בביטחון ועם שקט כלכלי.
מאור יוסף נחום יועץ משכנתאות מאת: הון עצמי - מאיפה באמת מביאים אותו בלי להסתבך
אפשרות נוספת היא הלוואה להשלמת הון עצמי. זהו פתרון שקיים, אך יש להשתמש בו
רבים מהזוגות והמשפחות שרוצים לרכוש דירה מגיעים לאותה נקודה: הבנק מוכן לתת משכנתא, אבל ההון העצמי נראה כמו משימה כמעט בלתי אפשרית. זו לא תחושה חריגה, אלא מציאות מוכרת בתקופה שבה מחירי הדיור גבוהים וההוצאות השוטפות לא קטנות. הדבר הראשון שחשוב להבין הוא שאין פתרון אחד שמתאים לכולם. הון עצמי נבנה לרוב משילוב של כמה מקורות, ובעיקר מתכנון נכון שמונע לחץ כלכלי מיותר בהמשך.
הבסיס הבריא ביותר להון עצמי הוא חיסכון מצטבר. גם סכומים שנראים קטנים, כשהם נחסכים בצורה עקבית לאורך זמן, יכולים להפוך למשמעותיים. חיסכון מתוכנן מראש, כזה שיורד באופן קבוע, מאפשר להגיע לרכישה עם פחות תלות בהלוואות. במקרים רבים יש גם מעורבות של ההורים. זו יכולה להיות עזרה חד־ פעמית, הלוואה משפחתית או פתרון אחר. עזרה כזו יכולה להקל מאוד, אך חשוב שתיעשה בהסכמה מלאה ובשקיפות, תוך הבנה של המשמעויות
ניתן לפנות אליי, יועץ משכנתאות עצמאי מאור יוסף נחום maordiamond@gmail.com 050-7879337
Made with FlippingBook Annual report maker