כוכב הצפון מהדורה דיגיטלית 2706

ייעוץ משכנתאות

חדשות עדכניות באתר האינטרנט החדש

ולבסוף - מוכנות כלכלית היא גם מוכנות מנטלית. לדעת שיש תכנית, שיש סדר, ושלא כל שינוי קטן יכניס את הבית ללחץ. לסיכום: מעבר דירה הוא צעד גדול. כשמתכננים אותו נכון - הוא מביא שקט ושמחה. כשקופצים מהר מדי - הוא עלול להפוך לעומס. בדיקה נכונה לפני משכנתא חדשה יכולה לעשות את כל ההבדל.

עוברים דירה? כך תדעו אם אתם באמת מוכנים למשכנתא החדשה

מאור יוסף נחום מאת:

הטעות הראשונה היא להסתכל רק על “כמה הבנק מאשר”. העובדה שהבנק מוכן לתת סכום מסוים לא אומרת שזה הסכום שנכון לכם לקחת

מעבר דירה הוא רגע מרגש. בית חדש, התחלה חדשה, לפעמים גם שדרוג אמיתי באיכות החיים. אבל בתוך כל ההתרגשות, הרבה משפחות בטבריה והאזור נכנסות למשכנתא חדשה בלי לעצור רגע ולבדוק אם הן באמת מוכנות כלכלית לצעד הזה. הטעות הראשונה היא להסתכל רק על “כמה הבנק מאשר”. העובדה שהבנק מוכן לתת סכום מסוים לא אומרת שזה הסכום שנכון לכם לקחת. משכנתא צריכה להתאים לחיים שלכם - לא רק לטבלת אקסל של הבנק. סימן ראשון שאתם מוכנים הוא החזר חודשי שנשאר נוח גם אחרי המעבר. אם ההחזר החדש משאיר לכם מרווח נשימה להוצאות שוטפות, חיסכון ובלתי צפוי -

אתם בכיוון הנכון. אם אתם מגיעים לקצה כל חודש עוד לפני שנכנסתם לבית החדש, זה סימן לעצור ולחשב מסלול מחדש. סימן שני הוא הבנה מלאה של כל ההתחייבויות. מעבר דירה כמעט תמיד מגיע עם הוצאות נוספות: שיפוץ, ריהוט, הובלה, מיסים, חיבורים, ולפעמים גם תקופה כפולה של שכירות ומשכנתא. מי שלא מתכנן את זה מראש - מגלה את הבעיה מאוחר מדי. עוד נקודה חשובה היא המשכנתא הקיימת. משפחות רבות “מגלגלות” משכנתא ישנה בלי לבדוק אם זו הזדמנות למחזור ושיפור תנאים. מעבר דירה הוא זמן מצוין לעצור, לבדוק, ולבנות משכנתא שמתאימה לשלב החדש בחיים.

istock

ניתן לפנות אליי, יועץ משכנתאות עצמאי מאור יוסף נחום maordiamond@gmail.com 050-7879337

ומאקס אחד למשנהו: הקשר המחונן מיכאל אוחנה, ששוחרר ע"י אלירן מטבריה באופן שערורייתי חודדה בקיץ האחרון, הוביל את מכבי חיפה לניצחון על הנמסיס מכבי תל אביב. אוחנה, שמככב בחיפה, היה יכול להיות גלגל ההצלה הטברייני בדרך להישארות בקלות. שחקן יצירתי שאליו אוהדי עירוני טבריה כמהים. אילולי 8 משחקי המשא ומתן עבור פער של אלף ש"ח בחודש - היינו זוכים לראות את ניצוצות הכדורגל שלו בטבריה.

עירוני טבריה מפסידה שבוע שני ברציפות - על הדרך עשתה החייאה לחלומות ההישארות של היריבה. במגמת ירידה - עירוני טבריה חיברה להפועל ירושלים 2:0 הפסד שני ברציפות יוסי בן חמו מאת:

בהם בילנקי פתח הקבוצה צברה נקודה שערי ליגה 3 אחת בלבד, ובאמתחתו בלבד. זה החלוץ המוביל של עירוני . 2026 טבריה בשבת הקרובה 'עוד' קרב בדרך להבטחת ההישארות: טבריה יארחו את בני סכנין מקווים לצאת מהמעגל אליו נכנסו במשחק הבית נגד בני סכנין. הקבוצה מהמגזר דופקת על דלתות הפלייאוף העליון. מי שמככב הוא לא אחר מאשר מוסטפה שייח' יוסף (סטוף), ששיחק בטבריה לפני כשנתיים - אך במועדון בחרו לוותר על שירותיו. האקס המיתולוגי: מיכאל אוחנה פורע שטרות במכבי חיפה

מאניה - דיפרסיה. זה מה שמתאר את עירוני טבריה בחודש האחרון. מחד - ניצחונות על באר שבע ומכבי נתניה, תיקו בבלומפילד מול מכבי ת"א, ומאידך - תבוסה נגד הפועל פ"ת והפסד מביש לפועל ירושלים. הטבריינים שומרי השבת עוד לא הספיקו לפתוח את מסכי הטלוויזיה ולהתיישב בנוח בספה - וכבר ראו את קבוצתם בפיגור נגד היריבה הישירה לתחתית. ההרכב של אלירן חודדה, כלל את החלוץ בילנקי, שבוע שני ברציפות - והתוצאה בהתאם: מרגע שבילנקי חזר להרכב, הקבוצה נראית רע מאוד. על פי הנתונים יש לו לא מעט סיבות לדאגה: בששת המשחקים האחרונים

צילום: עודד חסין

2706 | 23.1.2026 | ה׳ בשבט תשפ״ו | כוכב הצפון | 14