2656 כוכב הצפון גיליון

ייעוץ משכנתאות

עוד חדשות עוד כתבות במהדורה הדיגיטלית

ישיר מהנכס, ולכן תכנון ההחזרים מבוסס על הכנסת משק הבית. ההכנסה משכנתא לנכס השקעה: מהשכירות היא שחקן מרכזי. תשואה מספקת יכולה להפוך את המשכנתא ל"כמעט בלתי נראית" – כלומר, השכירות מכסה את ההחזרים. עם זאת, יש להיערך למצבים שבהם הנכס לא מושכר או לתקלות הדורשות תחזוקה. בין אם מדובר בדירת מגורים לסיכום: ראשונה או בנכס יחיד להשקעה, ההחלטה על משכנתא דורשת מחשבה ותכנון מדוקדק. כדי למנוע טעויות יקרות, מומלץ להיעזר ביועץ מקצועי שילווה אתכם בתהליך. מאת מאור יוסף נחום, זכיין בחברת וולטי משכנתאות. וולטי מובילה מהפכה בענף המשכנתאות עם ממשקים דיגיטליים לבנקים, המאפשרים מכרז ריביות עוצמתי והתחייבות להצעה הטובה ביותר. מוזמנים ליצור קשר לייעוץ אישי ללא

משכנתא למגורים לעומת משכנתא להשקעה – מה חשוב לדעת? מאור יוסף נחום. מאת:

כאשר הנכס היחיד שבבעלותכם נועד למגורים או להשקעה, הריביות שתקבלו על המשכנתא יהיו דומות, אך ישנם הבדלים חשובים שיכולים להשפיע על ההחלטה שלכם. הכרת ההבדלים תסייע לכם לבחור את מסלול המשכנתא הנכון ביותר עבורכם.

תתבצע פריסה ארוכה של התשלומים, כך שההחזר החודשי נמוך יותר והשכירות תוכל לכסות אותו או אף להותיר רווח נוסף נכס יחיד תנאי המימון וההון העצמי: (למגורים או להשקעה): עבור נכס יחיד, מערך הנכס, 75% ניתן לקבל מימון של עד ללא הבדלים מהותיים בין המטרות (מגורים או השקעה). בעוד שבדירת מגורים ההון הבדל מרכזי: העצמי מהווה חלק מהביטחון הכלכלי של המשפחה, בנכס להשקעה הוא כלי המאפשר מינוף פיננסי ויצירת הכנסה פסיבית. חשיבות התשואה בנכס להשקעה: משכנתא למגורים: כאן אין מקור הכנסה

כאשר הנכס היחיד שבבעלותכם נועד למגורים או להשקעה, הריביות שתקבלו על המשכנתא יהיו דומות, אך ישנם הבדלים חשובים שיכולים להשפיע על ההחלטה שלכם. הכרת ההבדלים תסייע לכם לבחור את מסלול המשכנתא הנכון ביותר עבורכם מטרת המשכנתא והאסטרטגיה הכלכלית. דירת מגורים נועדה משכנתא למגורים: לספק בית ומשמעות של יציבות למשפחה. במקרים אלו, אנשים נוטים לבחור במשכנתא שיסייעה להם לסיים את ההחזר תוך פרק זמן סביר כדי להימנע מהתחייבות ארוכת טווח. משכנתא לנכס השקעה כנכס יחיד: בנכס שמיועד להשקעה, המטרה העיקרית היא למקסם רווחים מהשכרת הנכס. לרוב 1,200 רצים, מתוכם 6,000- למעלה מ חיילים ישתתפו במרתון טבריה. במקצים השונים צפויים להשתתף בין היתר חיילים מכל זרועות צה"ל, תושבי עוטף עזה ומפונים מהצפון, פצועי צה"ל ועוד... צפויה להיות בטבריה חגיגה אמיתית. נהגים שימו לב להסדרי התנועה. יוסי נבעה, ראש העיר טבריה: "דווקא בתקופה בה נשמעים קולות רבים בעולם הקוראים להחרים את ישראל, אנו גאים לארח במרתון הבינלאומי שלנו מדינות" ביום שישי 21- ספורטאים מ טבריה Winner מרתון 3.1.2025 הקרוב ייצא לדרך, החגיגה 46 הבינלאומי ה בעיר טבריה תורגש כבר לקראת סופ"ש. הרצים, אשר צפויים להעיר את טבריה, את סובב כנרת והצפון בכלל בסופ"ש הקרוב יהוו חגיגה של ממש בעיר". אל המרתון צפויים להגיע רצי עילית

עלות או להיכנס לאתר ולקבוע פגישה עוד היום!

050-7879337

מדינות ישתתפו במרתון 21 רצים מ- 120 כ- 46 טבריה הבינלאומי ה- winner

ומעצימים, המביאים את סיפוריהם של נפגעי המלחמה. כמדי שנה המרתון יכלול ארבעה מקצים: המרתון המלא שבמסגרתו גם תתקיים אליפות ישראל, ק"מ, 21.1 מקצה חצי מרתון באורך של ק"מ. 5 ק"מ ומקצה של 10 מקצה של תמונות דוברות העירייה. קרדיט צילום: SportPhotography

מכל העולם כדי לכבוש שיאים חדשים, במסלולים שמתחילים בטבריה ועוברים לאורך נופי הכנרת. לאורך הסופ"ש יתקיימו אירועי תרבות ואירועים נוספים מרגשים