2653 כוכב הצפון גיליון

ייעוץ משכנתאות

חדשות עדכניות באתר האינטרנט החדש

בשנים הקרובות אחרי המלחמה, הקורונה והשינויים הכלכליים שלפנינו. בהזדמנות זו בשם המשקים, העובדים והמנהלים אני מבקש להודות למנש המנכ"ל היוצא שהוביל את התאגיד להצלחות משמעותיות וידע להתאים את פעילות התאגיד בעולם משתנה" מאחל לו בשם כולנו הצלחה רבה בהמשך הדרך. מנש שלום: "אני מודה לעובדים, למנהלים וליורים שאיתם עבדתי בשנים המאתגרות האחרונות, התמודדנו עם אתגרים רבים ועמדנו בהם. אני חושב כי המהלך של קידום מרכז החדשנות שבנייתו מושלמת בימים אלו היה מהלך דרמטי עבור האזור כולו. אני מודה על הזכות לעמוד בראש התאגיד עם האנשים הטובים שהם הסוד הגדול שלנו". צמח מפעלים ומשקי עמק הירדן הינו תאגיד המאגם את שיתופי הפעולה של יישובים חקלאיים המשמשים כבעליו. 31 המפעלים בצמח מפעלים משמשים מנוף ועוצמה לתהליכי הצמיחה ביישובי עמק הירדן ודרום רמת הגולן ומהווים עוגן תעשייתי ופיננסי אזורי. מה המשמעות עבור ציבור רוכשי הדירות? בשוק תנודתי כשלנו, חשוב להיערך מראש. עבור מי שמתכננים לקחת משכנתא, הורדת ריבית עשויה להוות הזדמנות לצמצם עלויות ולתכנן מהלכים פיננסיים חכמים. עם זאת, יש לזכור כי עלייה בביקוש יכולה להוביל להתייקרות הנכסים, ולכן, מומלץ לפעול מהר ולהיעזר בייעוץ מקצועי כדי למקסם את ההזדמנויות ולצמצם סיכונים. תחום המשכנתאות והדיור בישראל מושפע באופן ישיר משינויים כלכליים וביטחוניים, ולכן הבנת המגמות בשוק היא קריטית לקבלת החלטות מושכלות. חברות ייעוץ משכנתאות המתמחות במעקב אחר השוק יכולות להוות כלי חשוב עבור הציבור, במטרה לנווט בבטחה במציאות המשתנה. מאת מאור יוסף נחום, זכיין בחברת וולטי משכנתאות. וולטי היא חברת פינטק שקיבלה מימון מרשות החדשות ורשות ניירות ערך. וולטי מובילה מהפכה בענף המשכנתאות בכך שיצרה ממשקים דיגיטלים לבנקים שמאפשרים מכרז ריביות עוצמתי עם התחייבות להצעה הטובה ביותר. - מאור יוסף נחום מומחה למשכנתאות 050-7879337

השפעת הפסקת האש על שוק המשכנתאות והריביות בישראל מאור יוסף נחום. מאת:

אחת ההשפעות המרכזיות היא חזרתם של החקלאים לאזורי הצפון, לצד פתיחת השמיים לתעופה בין-לאומית. שינוי זה עשוי להוביל לירידת מחירים משמעותית בתחומים כמו ירקות וטיסות, ובהמשך, לגרום להתמתנות במדד המחירים לצרכן. מדד בשנה, יוכל לעודד את 1%-3% מחירים מתון יותר, בטווח של בנק ישראל לשקול הפחתת ריבית כבר לאחר הרבעון הראשון . 2025 של

1%-3% מדד מחירים מתון יותר, בטווח של בשנה, יוכל לעודד את בנק ישראל לשקול הפחתת ריבית כבר לאחר הרבעון הראשון .2025 של השלכות אפשריות נוספות נוגעות לביקוש בשוק הנדל"ן. הורדת ריבית, אם אכן תתבצע, צפויה להחזיר את ביקושים לרמות , שבהן נרשמו 2021 הגבוהות של שנת שיאים במספר העסקאות בנדל"ן. אך לצד העלייה בביקוש, קיים סיכון של עלייה מחודשת במחירי הדיור בקצב חד.

חתימת הסכם הפסקת האש בין ישראל ללבנון מסמנת שינוי משמעותי, לא רק בזירה הביטחונית, אלא גם במגמות הכלכליות והחברתיות שעשויות להשפיע על שוק המשכנתאות והריביות. אחת ההשפעות המרכזיות היא חזרתם של החקלאים לאזורי הצפון, לצד פתיחת השמיים לתעופה בין-לאומית. שינוי זה עשוי להוביל לירידת מחירים משמעותית בתחומים כמו ירקות וטיסות, ובהמשך, לגרום להתמתנות במדד המחירים לצרכן.

משה )שיקו( דומוביץ' נבחר למנכ"ל צמח

בשיתוף פעולה עם היישובים - הבעלים, יושב ראש הארגון, דני טרגן וצוות העובדים, נפעל לחזק את משקי עמק הירדן וצמח מפעלים כעוגן כלכלי ומנוע צמיחה לאזור כולו.

שיקו דומוביץ' - אני מודה למנשה )מנש'( שלום המנכ"ל המסיים על שנים של עשייה, מסירות ומחויבות למען הארגון והיישובים. בשיתוף פעולה עם היישובים - הבעלים, יושב ראש הארגון, דני טרגן וצוות העובדים, נפעל לחזק את משקי עמק הירדן וצמח מפעלים כעוגן כלכלי ומנוע צמיחה לאזור כולו. יו"ר התאגיד דני טרגן: "אנחנו בתקופה מאתגרת אחרי שנים של קורונה ומלחמה, צמח מפעלים מהווה מנוע צמיחה כלכלי וחברתי לאזור כולו. אני בטוח בהצלחתו של שיקו באתגרים העומדים בפנינו

בבחירות לתאגיד צמח נבחר משה )שיקו( דומוביץ' מקיבוץ אפיקים כמנכ"ל החדש של התאגיד. שיקו, שימש עד לפני כעשור כמנכ"ל צמח אבוקדו בהמשך, מנכ"ל של "ענבי טלי" ובתפקידו האחרון היה מנכ"ל של ארגון מגדלי הדגים בישראל לצד היותו יו"ר כלכלי של קיבוץ עין זיוון בעין הגולן. נראה שהחזרה הביתה כמנכ"ל התאגיד הייתה אך טבעית. שיקו דומוביץ' מחליף בתפקידו את המנכ"ל 2 היוצא מנשה )מנש'( שלום לאחר שכיהן קדנציות עשר שנים

2653 | 13.12.24 | י"ב כסלו תשפ״ה | כוכב הצפון | 18