2632 כוכב הצפון גיליון

דעה

חדשות עדכניות באתר האינטרנט החדש

הכותבת הינה בעלת משרד עו"ד לענייני המעמד האישי, אפוטרופסות, צוואות וירושות ומוסמכת האפוטרופוס הכללי לעריכת ייפוי כוח מתמשך. אין האמור במדור זה מהווה תחליף לייעוץ משפטי ואין לראות בו ייעוץ או ייצוג אישי מכל סוג שהוא. כל אדם הוא שונה וכל סיטואציה בין בני הזוג היא שונה ואין להקיש ממקרה אחד למשנהו. ייעוץ בטרם כל פעולה יאפשר לכם למקסם את הזכויות שלכם ולמנוע מצב בו תיפגענה זכויותיכם. מטבח חדש והרחבת החדרים. במהלך השנים, אימצה הפסיקה קריטריונים נוספים שיעידו על כוונת שיתוף ספציפי בנכס, ביניהם: מקורות המימון- האם אחד מבני הזוג שבבעלותו הנכס לפני הנישואין המשיך לשלם משכנתא במהלך הנישואים, האם גם אם לא התגוררו בני הזוג בנכס והוא היה מושכר, נעשה שימוש משותף בכספי השכירות או שהכספים נכנסו לחשבון משותף, מה היה אורך חיי הנישואין ומה טיבם של הנישואים, מועד רכישת הנכס והמצג שהוצג לבן הזוג השני ועוד. במקרה שלפנינו ייתכן כי ציפי תזכה למחצית משוויו של בית המגורים אף שהובא לנישואים ע"י רפי והוא רשום על שמו בלבד. מה יכול היה לעשות רפי על מנת להימנע מחלוקה שכזו? עריכה וחתימה על הסכם ממון בטרם נישואיו לציפי. הסכם שכזה היה מבטיח כי לא תהיה כוונת שיתוף בנכס בכל שלב ואפשר שיקבע סייגים ביחס לחלקה של ציפי בהתאם לשנים שיחיו ביחד או להשקעות שיושקעו בנכס הסיפור של ציפי ורפי מלמד אותנו כי אם הגעתם עם נכס ערב הנישואים ו/או ירשתם נכסים במהלך הנישואים הסכם ממון בין בני הזוג יאלץ אתכם לחשוב על כוונתכם ביחס אליו ועל המשמעויות ביום הפרידה ככל ותהיה כזו. בנוסף מלמד אותנו הסיפור, כי אם אחד הצדדים, כמו ציפי נקלע לסיטואציה שכזו שבה לא נחתם הסכם ממון, לא מדובר "בגזירה משמים" ויש לבחון את הנסיבות של אותו מקרה על מנת לבחון מה חלקו של כל אחד מבני הזוג בנכס.

איזון משאבים בין בני זוג והסכם ממון עו״ד אשרת זאבי מאת:

רפי כמו רבים אחרים בעלי נכסים קודמים לנישואים או בעלי ירושה טועים לחשוב כי הוראת הסעיף מגנה עליהם לבל יאלצו להתחלק בשוויו של הנכס ביום הפרידה. הפסיקה קבעה כי הוראות חוק יחסי ממון אינן מונעות שיתוף ספציפי בנכס ויש לבחון כל מקרה ומקרה על פי נסיבותיו הוא.

שנים, לנישואים 38 רפי וציפי נשואים הגיע רפי עם בית שקיבל מהוריו. בני הזוג התגוררו במשך השנים בבית ושם גידלו את ילדיהם. לא אחת במהלך הנישואים, ביקשה ציפי כי ירכשו בית משותף ורפי חזר והצהיר כי "יש לנו כבר בית". השנים עברו, בני הזוג שיפצו את הבית, החליפו מטבח הוסיפו גינה יפה לרווחתם, שברו קצת קירות והרחיבו חדרים קיימים. למעשה הכל התנהל על מי מנוחות ביניהם והחיים היו טובים. לפני כחודש, ביקש רפי להתגרש מציפי לאחר שבשנה האחרונה יחסיהם עלו על שירטון והוא אינו מעוניין עוד להמשיך ולחיות עמה. רפי הזכיר לציפי כי בחלוקת הנכסים המשותפים, לא נכלל הבית שקיבל מהוריו מאחר שהוא הגיע אתו טרם נישואיהם. ציפי הגיעה למשרדי נסערת על מנת לבדוק האם אכן נכון הדבר? לחוק יחסי ממון, קובע כי בני זוג 5 סעיף שנישאו זכאים למחצית שווים של כל הנכסים של בני הזוג עם התרת/פקיעת הנישואים. אך מציין סייגים שלא יכללו ולא יאוזנו בין הצדדים. אחד מהסייגים הינו "נכסים שהיו להם ערב הנישואין או שקיבלו במתנה או בירושה בתקופת הנישואין". המשמעות היא שנכסים שהובאו ע"י מי מהצדדים בטרם נישאו הצדדים או נכסים שהתקבלו בירושה ו/ או במתנה גם במהלך הנישואים, אינם ברי איזון ויהיו רק של הצד שקיבל/הביא אותם. רפי כמו רבים אחרים בעלי נכסים קודמים לנישואים או בעלי ירושה טועים לחשוב

כי הוראת הסעיף מגנה עליהם לבל יאלצו להתחלק בשוויו של הנכס ביום הפרידה. הפסיקה קבעה כי הוראות חוק יחסי ממון אינן מונעות שיתוף ספציפי בנכס ויש לבחון כל מקרה ומקרה על פי נסיבותיו קבע 1995 הוא. פסק הדין בעניין יעקובי מ כי יש להחליט על בעלות אמיתית ולא רק בעלות פורמלית ברכוש. משמעות הדבר היא גם נכסים אשר אינם חלק מהרכוש המשותף ייבחנו בהתאם לדינים אחרים ולעקרון תום הלב. עוד הוסיף פסק הדין בעניין אלמונית נ' אלמוני כי 2012 משנת "על הטוען לשיתוף ספציפי בנכס החיצוני הנטל להוכיח את קיומו של "דבר מה נוסף" שיעיד על כוונת השיתוף בנכס הספציפי". נחזור למקרה של ציפי ורפי, עקרון תום הלב מחייב לבחון האם במהלך השנים הציג רפי בפני ציפי מצג שווא ולמעשה מנע ממנה לרכוש רכוש משותף אשר היה מבטיח קורת גג עבורה או לפחות סכום שיאפשר לה קורת גג שכזו. עוד ניתן לומר כי ציפי הסתמכה במהלך השנים על הבטחותיו של רפי שחזר וטען כי הבית הזה הוא למעשה הבית של שניהם. כמובן שהעובדה כי בני הזוג עשו שימוש בבית לצרכי המגורים עבור שניהם, גידלו שם את ילדיהם וחיו שם במשך שנים רבות יצרה מצג כאילו הייתה בו כוונת שיתוף ולמעשה "הפך" להיות רכושם המשותף. בהמשך לפסיקה בעניין אלמונית משנת קיומו של "דבר מה נוסף" יכול שיהיה 2012 העובדה כי השקיעו כספים משותפים בבית, השביחו אותו על ידי הוספת גינה,

04-6474822 053-6072226