כוכב הצפון גיליון 2595

חדשות מקומיות

חדשות עדכניות באתר האינטרנט החדש

הקיימות. מהנדס התאגיד, רועי מזרחי, אמר: "קווי המים והביוב ברחובות אלו וכן בפרויקטים שכבר יצאו לדרך היו ישנים מאוד וגרמו לפיצוצי מים, תקלות ולסתימות ביוב רבות. בקרוב מאוד ייהנו התושבים מתשתיות חדשות שישרתו את תשובי השכונה לאורך השנים הבאות". מנכ"ל התאגיד שאול דוד ציין כי התאגיד פועל בהתאם לתוכנית השקעות רב שנתית סדורה וימשיך לשדרג ולפתח תשתיות מים וביוב בכל מקום שיידרש ובטכנולוגיה מתקדמת לרווחת התושבים לפיתוח העיר טבריה ויישובי התאגיד. קרדיט צילום: יח"צ תאגיד מי רקת.

תאגיד המים והביוב "מי רקת טבריה" ממשיך לחדש מערכות

3 ), רחוב ברץ ( ₪ מיליון 3 - חשמונאים ( 4 ) ורחוב חיים משה שפירא ( ₪ מיליון ). כמו כן יתבצעו עבודות שדרוג ₪ מיליון והחלפת תשתיות ביוב ישנות ביבנאל ושדרוג והחלפת ₪ מיליון 6 בעלות של כ קו ביוב בשיכון הישן בכפר קמא בעלות של .₪ מילון 5 כ מתאגיד המים נמסר כי בחלק מהפרויקטים ייעשה שימוש בטכנולוגיות מתקדמות

תאגיד המים והביוב "מי רקת טבריה" החליט לחדש ולמשדרג את תשתיות המים והביוב ברחובות דובדבן ומכבים בטבריה. שני הפרויקטים יתווספו לחידוש תשתיות של מים וביוב במספר מוקדים נוספים מיליון שקלים 40 בעלות של למעלה מ ביישובי התאגיד. תאגיד המים והביוב "מי רקת טבריה בע"מ" בקרוב ייצא לדרך לביצוע שני פרויקטים גדולים לחידוש תשתיות מים וביוב ברחוב דובדבן וברחוב המכבים. מדובר בפרויקטים מורכבים אשר במסגרתם יוחלפו קווי המים והביוב המשרתים את התושבים, רובם בני עשרות שנים וזאת כדי שיוכלו לעמוד בעתיד בספיקות גדולות יותר בעקבות התפתחות העיר, הגידול באוכלוסייה ואספקת כמות מים רבה ואיכותית יותר לתושבים. פרויקטים אלה מתווספים לחמישה פרויקטים נוספים שחלקם כבר יצא ,)₪ מיליון 15 לדרך וביניהם קריית משה ( ), טרומפלדור ₪ מיליון 4 שכונת בן גוריון (

כגון: קידוחים תת קרקעיים, שירוול וניפוץ מתחת לפני הקרקע במקומות בהם לא ניתן יהיה לחפור ואילו בקטעים אחרים הנחת הקווים החדשים תתבצע באמצעות חפירה רגילה בתיאום ו ה ש ת ל ב ו ת עם התשתיות

מהסקירה עולה כי ההחזר החודשי הנדרש לרכישת דירה במחיר ממוצע אשר עמד ברבעון ₪ 6,623- עלה ל ₪ 5,335 על 2022 הראשון של % 24.1 , עלייה של 2023 ברבעון השני של שנת שמורכבת גם מעליית הריבית וגם מעליית מחירי הדיור. העלייה בשני הגורמים (מחירים וריבית) הביאו לירידה בנשיגות הדיור. עם זאת, ההשפעה של עליית הריבית הייתה משמעותית יותר על פני התקופה שנבחנה. נשיגות הדיור נבחנה גם בפילוח למחוזות ונמצא כי באזורי הביקוש רכישת דירה במחיר ממוצע הינה בהישג ידם של אחוז נמוך בקרב משקי הבית. כך לדוגמה במחוז ירושלים רק % ממשקי הבית יכולים לרכוש במחוז 18.8 דירה במחיר ממוצע, במחוז תל אביב רק % לעומת זאת, 34.2 % ובמחוז מרכז 20.9 באזורי הפריפריה נמצאה נשיגות דיור יחסית % ממשקי 43.8 גבוהה, כאשר במחוז חיפה % 53.2 הבית יוכלו לרכוש דירה במחיר ממוצע, % במחוז הצפון . 53.3 במחוז דרום ו דורון סייג מנהל מדדי הדיור בלמ"ס ציין בכנס כי הקושי ביכולתם של משקי-בית לרכוש דירה בתנאים הנוכחיים צפוי להוות גורם משמעותי במיתון הביקוש לדירות ובכך עשוי לצנן את שוק הדיור.

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מזהירה רק שליש ממשקי הבית בישראל יכולים לרכוש דירה במחיר ממוצע עם משכנתא שנה! 30 ל- יחסי ציבור הלמ"ס מאת:

דורון סייג, מנהל מדדי הדיור בלמ"ס אמר כי: "הקושי לרכוש דירה בתנאים הנוכחיים צפוי להוות גורם משמעותי במיתון הביקוש לדירות ובכך עשוי לצנן את שוק הדיור". % ממשקי הבית 18.8 במחוז ירושלים רק המתגוררים במחוז יכולים לרכוש דירה במחיר % ובמחוז מרכז 20.9 ממוצע, בתל אביב רק %, במחוז דרום 43.8 %. במחוז חיפה 34.2 .% 53.3 %, ובמחוז הצפון 53.2 עליית הריבית במשק וכתוצאה מהירידה בנשיגות הדיור, בשנה האחרונה רכישת דירה אלף משקי בית 225 אינה בהישג ידם של כ- % מכלל משקי הבית 8.2 נוספים, המהווים כ- % 37.3 רק 2023 כך שנכון לרבעון השני של בלבד מכלל משקי הבית בישראל יכולים % 45.5 לרכוש דירה במחיר ממוצע לעומת .2022 ברבעון הראשון של

כך עולה מסקירה בנושא " מגמות בנשיגות הדיור" שהציג דורון סייג, מנהל מדדי הדיור בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בכנס הנדל"ן השנתי של אתר מגדילים שנערך השבוע בכפר סבא. על פי הסקירה שבוצעה על ידי דורון סייג וד"ר לריסה פליישמן מלשכת הסטטיסטיקן הלאומי, בשנה האחרונה חלה עלייה בריבית על המשכנתאות ועלייה במחירי הדירות הממוצעים לצד עלייה קלה בהכנסות משקי הבית. כדי להעריך את ההשפעה של המגמות האלו פיתחו בלמ"ס מודל המעריך את השינוי שחל בנשיגות הדיור תוך התייחסות לעליית לרבעון 2022 מחירי הדיור בין הרבעון הראשון , השינוי בהכנסות משקי הבית, 2023 השני עליית הריבית על המשכנתאות ונתוני רישום האוכלוסין.