כוכב הצפון גיליון 2579

דעה

חדשות עדכניות באתר האינטרנט החדש

הבנקים מרוויחים מעל על ההון שלהם 20% מאת: שלומי ויזל

לא יותר משיעור התייקרות המדד, אז למה לא לעשות את המינימום הנדרש ולהפקיד בריבית משתנה או לרכוש קרן כספית עד להתבהרות המצב. כמה מילים לגבי נוטלי המשכנתאות. ליבי איתם, זה לא פשוט להתנהל בסביבת ריבית ואינפלציה שממשיכים לעלות ומייקרים את ההחזר החודשי, צריך לנהל נכון את התקציב ואת תזרים המזומנים החודשי, וזוהי משימה כמעט בלתי אפשרית בהיעדר יציבות מחירים. יחד עם זאת אני מזהיר את מי מבין לוקחי המשכנתאות וההלוואות, לא להגיע למצב של אי עמידה בהחזר החודשי לבנק וכך להביא לפגיעה בדירוג האשראי של התא המשפחתי. שימו לב, אם לא תעמדו בתשלומים החודשיים לבנק, הבנק יסווג אתכם ברשימה שחורה, מרשימה זו קשה יהיה לצאת, וזה מתכון ברור להתדרדרות, מכיוון שהחלופה לבנקים היא השוק האפור, שם הריביות במספרים אחרים לגמרי. לכן, אני מציע לכם לא להמתין ,לקבוע פגישה עם יועץ המשכנתאות בבנק, ולנסות להגיע לפריסה ארוכה יותר של המשכנתא, נכון ההחזר הסופי יארך הרבה יותר זמן, אבל לפחות בעזרת תכנון נכון וארוך יותר של ההלוואה, התשלום החודשי השוטף יהיה נמוך יותר ויקל עליכם בהתנהלות השוטפת והמאתגרת בימים אלה. בעוד שנה , או שנתיים, אני מניח שהאינפלציה תירגע, הריביות יחזרו לרמות סבירות יותר, ואז ניתן יהיה למחזר את המשכנתא לתנאים הגיוניים יותר, בשלב זה עד שנגיע ליציבות, תרוויחו זמן יקר בהתנהלות השוטפת ובהחזרים נמוכים יותר של משכנתא לטווח ארוך והכי חשוב, תעמדו בהחזרים השוטפים. הייתי מצפה בעת הנוכחית כי בנק ישראל בשילוב משרד האוצר, ימצאו פתרון יצירתי לתקופה המאתגרת לטובת לוקחי המשכנתאות, בדיוק כמו בתקופת הקורונה, אנו נמצאים בתקופה מאתגרת ולכן נדרשת התערבות ממשלתית כדי למנוע משבר גדול יותר בהמשך. מאחל לכולם חג מתן תורה שמח ומבורך

דוחות הבנקים לתום הרבעון הראשון הראו על רווחים חסרי תקדים לבנקים ישראלים, זהו רבעון שיא, וחלק ניכר מהרווחים הגבוהים הללו מושג באמצעות ובעזרת הריבית הגבוהה שקיימת כיום במשק. בזמן שהעול על משקי הבית, הסוחרים, היזמים ולוקחי ההלוואות ממשיך להיות קשה מנשוא, הבנקים ממשיכים להגדיל את הרווחים שלהם, ולא נראה כי אמרו את המילה האחרונה בשלב זה. שנה שלמה של העלאות ריבית רצופות וחסרות תקדים במשק, מרמת ריבית של % של בנק ישראל מלפני כשנה, עד 0.1 כ % ריבית נוכחית, מביאים להאטה 4.75 כדי וקשיים בהתנהלות הכלכלה. האינפלציה עדיין לא מורידה ראש, ההתייקרויות במשק נמשכות ביתר שאת , ולכן הריבית בשלב זה תישאר ברמתה הגבוהה, ויתרה מכך, ייתכן לצערי עדכון % ריבית של בנק ישראל 5 נוסף מעלה לכיוון בחודש הבא. וכך בזמן שלוקחי המשכנתאות כמעט קורסים מהעלות המטורפת של ההחזר החודשי, שהרי לא רק ששיעור ריבית %, גם מדד המחירים 5 הפריים עלה בקרוב ל התייקר ברמה זהה ומשפיע על ההלוואות צמודות המדד של לוקחי המשכנתאות. ואילו הבנקים?! הם ממשיכים להגדיל את שיעורי הרווח שלהם בצורה חסרת תקדים ולהמשיך לחגוג בעזרת סביבת הריבית הגבוהה. בנק אחד השבוע ניסה ליפות את הרווחים יוצאי הדופן שלו לרבעון הראשון, והכריז כי יספוג את התייקרות הריבית האחרונה של נוטלי המשכנתאות מקרב לקוחותיו, הלוואי שגם הבנקים האחרים ילכו בעקבותיו. השבוע, משיחות שלי עם שני לקוחות, התברר לי כי הם מחזיקים יתרות לא מבוטלות בחשבון העובר ושב שלהם, ללא כל תקבול מהבנק, אינני מבין מדוע חלק לא קטן ממשקי הבית שיש להם יתרות זכות בעובר ושב, ממשיכים להחזיק את הכספים שלהם ללא כל תמורה כספית, ומסייעים בכך לבנקים להגדיל עוד יותר את הרווחים שלהם על חשבונם. בנוסף, הם שוחקים את ערך הכסף, הרי מדד % בשנה האחרונה, 5 המחירים התייקר בכ ולכן כוח הקנייה של הכסף נשחק לפחות אם

יגאל שריג חורז חרוזים בן גביר! לפי המנגינה יונתן הקטן

בן גבירון הקטן רץ בבוקר אל הגן הוא טיפס על העץ תקציבים חיפש או ואבוי לו לאוצר חור גדול אצלו נוצר התקציב התגלגל אז לא בדיוק קיבל!

עוד סיבה למצוקת החנייה בטבריה! אין ספק שלכולם זה מורגש שהחנייה בעיר הפכה לסיוט

ובעתיד זה יותר יורגש כי לתכנון פה אין ציות

שביטוח לאומי בעיר יושלם והחניות יהיו רק לעובדים החלם יהיה לגמרי מושלם ושאר הציבור ייראו אבודים!