כוכב הצפון גיליון 2456

הצפון דעות

אשפה תקשורת כמו גם חובה להביא חוות דעת יועץ קרקע, ויש מקרים שגם חוות דעת גיאולוג קרקע המחויבת כתנאי לקבלת היתר, אישור מהנדס קונסטרוקטור שחותם על התוכנית ומכין תוכניות חיזוק וברזל לכל הבית / הבלוק. רק לאחר שנחה דעתו של מהנדס העירייה וחבריי הוועדה לתכנון שהתקיימו כל התנאים לקבלת ההיתר ולאחר שנבדקו התוכניות והחתימות וחוות הדעת מונחות בפני העירייה באמצעות הוועדה לתכנון מעניקים את היתר הבניה. פועל יוצא הוא שהבעלים / הקבלן הבונה מחויבים היו לעשות את כל המסלול בכדי לזכות בהיתר הבניה. מרגע שהם קיבלו היתר הם מחויבים לבנות בהתאם להנחיות כל היועצים ולרבות יועצי הקרקע, הגיאולוג, והקונסטרוקטור. הקבלן לא יכול לבצע אף יציקת בטון אם הקונסטרוקטור לא אישר שכמויות הברזל הם בהתאם לתוכניות שלו. רק עם אישורו יוצקים בטון וכך אט אט את כל הבניין. גם הבטון הולך לבדיקה במעבדה מיוחדת. כאשר הקבלן עושה את כל הפעולות הנדרשות איש אינו יכול לבוא בטענות כלפי הקבלן, ולמה? הוא פעל בהתאם להיתר שניתן לו לאחר שנבדק על ידי מהנדס ואנשי המקצוע של הרשות המקומית והוועדה לתכנון. 75 במקרה של הבלוק ברחוב השומר נתגלה מצב עגום, מצער ואמיתי המצריך פתרון מקצועי ואחראי כמו גם מיידי. כולם תמימי דעים, הדיירים צודקים לחלוטין. רק שהם נוסעים קדימה עם התותח לאחור. לא יורים על הקבלן הוא אתכם, מה גם שהקבלן הוא לא הכתובת ולא נגדכם אלא אם הוא בנה את הבית בניגוד לתנאי ההיתר. אבל גם אז הכיצד אישרה הוועדה לתכנון ומהנדס המועצה את הפרויקט והם הסתמכו על בדיקת אנשי המקצוע וחוות הדעת שהיו תנאי להיתר ולאחר מכן העניקו המאשר לכם להיכנס לביתכם. 4 טופס בדיקה מחודשת של גיאולוג ויועץ קרקע שהוזמן ע"י העירייה והפעם נטען שזה מטר. ומה גילו? 50 מצריך בדיקה לעומק שישנם לוחות תת קרקעיים שזזים דרך קבע על השבר סורי אפריקאי, והם הבעיה. מטר הכל תקין ובטוח רק בקו 20 מרחק התפר הבעיה. אז מה עושים? הבעיה צפה ועלתה והגיעה עד למינהל מקרקעי ישראל משווקת הקרקעות שאולצה בהתחייבות להשקיע מיליון שקלים בכדי לתקן את 40 עכשיו התקלה ולחזק לא רק את הבניין כי אם את כל הקרקע המיועדת לבניה במחיר

חיים חליוה עורך עיתון כוכב הצפון

75 בניין המריבה ברחוב השומר

אינני סנגורו של איש, אך מאוד מקומם מה שאני רואה ושומע עקב טיפשותם של אחרים וחוסר הידע מה הם הנהלים והדרך לבנות בית בישראל ומה מחויבת הוועדה לתכנון. אחרי הכל חברים סוף מעשה במחשבה תחילה.

השבוע הזמינו אותי להפגנה מול בנין העירייה חלק קטן מהדיירים של הבניין . בנימוס השבתי שלא אגיע 75 בשומר כעיתונאי לסקר, כי הפרטים ידועים לי ואני סבור שהכוונה היא רק לפגוע בקבלן מבלי להבין מי באמת האשם. המידע שברשותי, והידיעה שלי האישית היא כזו האומרת שכל אדם הרוצה לבנות בית פרטי נאלץ ונדרש בתנאים לקבלת היתר בניה על ידי הוועדה לתכנון שבעירייה כמו גם עליו להגיש תוכניות הכוללות, תכנון הבית, חיבורי ביוב ומים, הכנת התחברות לתשתיות, גז, חשמל,

שנים ידועה לדיירי הבניין 7.5- מעל ל , בעיה אמיתית ומצוקה 45 ברחוב שומר רצינית המחייבת פתרון מיידי. בשל תנודות הקרקע זז הבניין דרך קבע עד שהוכרז ע"י מהנדס העירייה מוטי לביא לפני כשבוע ויותר כמבנה מסוכן למגורים. המהנדס פתר עצמו מאחריות לנוכח הסכנה והדיירים סובלים פעמיים. פעם עת העירייה העניקה היתר בניה ועכשיו כשגילה כי טעתה הוציאה צו המורה על פינוי הבניין. השאלה שעולה למה המתינו הדיירים עד היום והיכן הייתה העירייה עת העניקה היתר בניה ולמה העניקה?

13 | 2456 | 13.11.20 | כ״ו חשון תשפ״א | כוכב הצפון